Брус Брус каркасный Доска обрезная Доска необрезная Тес обрезной Тес необрезной Горбыль Лафет Бревно оцилиндрованное

Семь советов по строительству деревянного дома

Совет 1.Выбирайте натуральное

Вся Европа уже давно перешла на «натурпродукт», та же тенденция наблюдается в поледние годы и в России. Однако если мы уже предпочитаем натуральные продукты фаст-фуду, а лен и хлопок синтетике, то в вопросах, касаемых жилья, пока отстаем от европейцев.

Как правило, при покупке или постройке дома, российского заказчика интересует, в первую очередь, его цена, район и количество квадратных метров. Вопросами качества озадачивается подавляющее меньшинство. А к деревянным домам у нас сформировалось и вовсе предвзятое мнение: деревнный дом — это избушка на курьих ножках, которую построить легко и быстро, и стоить она должна дешево.

Хотелось бы развеять это превратное мнение: деревянный дом может стать настоящим произведением искусства и радовать Вас и Вашу семью многие годы и даже целые столетия.


На данный момент рынок буквально переполнен множеством предложений от российских, немецких и финских производителей деревянных домов на любой вкус и кошелек, строящих дома под разными брендами и рассчитанные на самый широкий круг потребителей.

Как и на любом другом рынке, одни заводы специализируются на производстве недорогих домов низкого уровня качества, другие среднего, третьи — высокого и, наконец, четвертые строят дома премиум-класса эксклюзивного качества.

Чтобы не растеряться в массе предложений и выбрать дом, который будет отвечать всем Вашим пожеланиям, мы предлагаем Вам воспользоваться некоторыми практическими советами.



Совет 2. Как выбрать поставщика деревянного дома?




Выбирая строительную компанию для строительства деревянного дома, не стоит ограничиваться только ее расценками на один квадратный метр, и уж тем более, не следует сразу же останавливать свой выбор на той, которая предложила самую низкую цену.

Во-первых, расчеты площади деревянного дома в каждой компании производятся по абсолютно разным параметрам. Некоторые учитывают только отапливаемые помещения дома, а некоторые включают в эту цифру террасы, балконы или даже участок вокруг дома.

А во-вторых, не стоит исключать тот факт, что с целью привлечь как можно больше клиентов и увеличить объем продаж, многие компании заявляют рекордно низкие стартовые расценки на квадратный метр. Когда Вы начнете с ними работать, в процессе выяснится, что в ту сумму, которая Вам была озвучена изначально, входит только минимум услуг, и в итоге конечная сумма увеличится в разы. И вместо того, чтобы сэкономить, Вы существенно переплатите.

Не будучи профессионалом в строительном деле, сложно сразу разобраться, что именно включено в предложенную цену.
Чтобы избежать разного рода неприятных сюрпризов, рекомендуем поступить следующим образом:

Заочно ознакомьтесь с предложениями разных строительных компаний. Внимательно прочтите их сайты в Интернете, включая отзывы. Наведите справки у знакомых, у которых уже есть опыт строительства деревянного дома.

Выберите пару наиболее понравившихся Вам заводов-производителей, и если есть такая возможность, работайте напрямую с заводом, минуя посредника в лице строительной компании. Даже если Вы решили заказывать дом через строительную компанию, обязательно поинтересуйтесь, с каким заводом сотрудничает фирма, и наведите справки о нем. Гарантировать качество может только завод-производитель. Обратите также внимание на то, со сколькими заводами сотрудничает строительная компания. Если их много, велик риск переплатить и получить деревянный дом не слишком высокого качества.

Не стесняйтесь расспрашивать менеджера компании обо всем, что Вас интересует. Чем точнее Вы сформулируете свои пожелания по отношению к будущему дому, тем выше вероятность того, что они будут учтены в полном объеме.

В обязательном порядке спросите менеджера об уровне производства домов и качестве сырья. Прежде чем начинать работу над проектом, стоит выяснить, на какого потребителя, собственно, ориентирована данная компания — строит недорогие низкокачественные деревянные дома или, напротив, специализируется на строительстве эксклюзивных деревянных домов премиум-класса.

Узнайте, по каким параметрам в данной компании рассчитывается итоговая стоимость деревянного дома. Что входит в стандартную комплектацию, зависит ли цена она от качества используемых материалов или же только от количества.
На качестве сырья стоит заострить особое внимание. Это касается, в основном, сорта, класса, возраста и места произрастания дерева. Ведь качество материалов влияет не только на стоимость, но и на надежность, комфорт и удобство Вашего дома в будущем.

Cовет 3. Проверяйте лично!




«Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» и «Все познается в сравнении» - две эти крылатые фразы должны стать Вашим девизом на время проектирования и строительства деревянного дома. Мы никогда не купим костюм без примерки, а автомобиль без тест-драйва, и при выборе дома должен работать тот же самый принцип.

Не пожалейте времени — посмотрите несколько различных домов от разных компаний. Сравните их внешний вид, качество исполнения и стоимость. Сразу отказывайтесь от тех домов, которые не приглянулись Вам внешне, даже если менеджер
компании будет в красках расписывать их достоинства. Здесь жить Вам, а не ему, и дом должен нравиться Вам. Заметив недочеты в осматриваемых домах, не стесняйтесь указывать на них менеджеру и расспрашивать о них, в том числе, и о том, чем эти недочеты грозят в будущем.

Разумеется, очень многие недостатки становятся заметными только по прошествии некоторого времени экплуатации. Именно по этой причине мы советуем осматривать не новые, а те, которые побывали в употреблении, по меньшей мере, два года.



Совет 4. Не забывайте о пространстве




Когда речь идет о загородном доме, помимо самого дома, как правило, подразумевается некоторая прилегающая к нему территория. Как правило, росийские заказчики думают об этом в последнюю очередь, и в процессе эксплуатации деревянного дома выявляется множество неприятных сюрпризов: на зону отдыха падает тень, детская площадка расположена неудобно, что-то хотелось бы поменять местами, а в чем-то вообще, как выясняется, нет необходимости. И тогда начинается перестройка, доработка, процесс строительства затягивается, а об экономии вообще можно забыть.

У российских и западных заказчиков диаметрально разный подход к проектированию будущего дома. Западные клиенты отдают себе отчет в том, что чем детальнее будет продуман проект, и чем дороже будет его изначальная цена, тем меньше проблем доставит дом в процессе эксплуатации. Россияне, в свою очередь, недооценивают необходимость проектировать прилегающую к дому территорию. Более того, в большинстве случаев, главным аргументом при выборе строительной компании, становится низкая стартовая цена.

Однако, это в корне неверный подход — комплексное проектирвоание дома с учетом всей прилегающей к нему территории — это залог удобства, надежности и Вашего комфорта.

Особое внимание следует уделить следующим компонентам:

Дороги. Откажитесь от временных дорог на период стройки, стройте их сразу правильными, качественными и по всем необходимым европейским стандартам. Во-первых, их придется строить в любом случае, и таким образом, Вы сэкономите деньги и время: строительной бригаде не придется делать двойную работу. А во-вторых, от них зависит качество и скорость работ.

Склад материалов на строительной площадке. Место для складирования материалов должно быть расположено и обустроено таким образом, чтобы не мешать строительному процессу и не наносить вред окружающей среде: деревьям, почве и т.д.

Тени. Пожалуй, это последнее, о чем думают неопытные заказчики при проектирвоании дома. Однако случайные тени от забора, гаража, деревьев или беседки на террасе, бассейне или детской площадке могут доставить массу неудобств, когда Вы начнете жить в доме.

Фундамент. Фундамент — это то, на чем в буквальном смысле держится дом, поэтому к его выбору стоит отнестись наиболее ответственно. Это то, на чем совершенно точно не стоит экономить, потому что, как мы уже выяснили, такая «экономия» обернется в итоге гораздо большими тратами. В дешевом фундаменте со временем обязательно появятся трещины, это связано с
тем, что в проекте фундамента не продумываются стоки вод: его просто заливают, и все. В итоге под фундаментом скапливается вода, от которой он начинает промерзать и трескаться. Также трещины появляются от недостаточно качественного утепления. Не говоря уже о том, что в некоторых случаях фундамент не утепляется вообще.

Мы заинтересованы в том, чтобы клиент оставался доволен построенным нами домом долгие годы, поэтому грамотному проектированию и строительству фундамента уделяем самое пристальное внимание. Все чертежи фундамента мы производим лично, а также выдаем соответствующие требования к качественному их исполнению. До тех пор, пока специалист нашего завода лично не проверит фундамент и не измерит все до единого параметры, работа не начинается.

Признанными лидерами в области современного проектирования на сегодняшний день являются финские и японские архитекторы. А что касается области малоэтажного строительного проектирования, здесь финнам равных нет. География и особенности ландшафта страны отчасти обусловили этот успех. Ни одна страна в мире не смогла так виртуозно вписать в окружающую действительность свои города и сделать их максимально удобными для жизни, удобными и красивыми.

Финские архитекторы обладают достаточной квалификацией и опытом малоэтажного строительства, чтобы не ограничиваться проектами только древянных домов. В настоящее время воплотить в дереве можно любую, самую смелую архитектурную фантазию. Ваша задача — четко и подробно объяснить архитектору свои идеи, а он уже позаботится о том, как адаптировать этот проект к дереву.

Когда начнется работа над Вашим домом, завод-производитель должен предоставить Вам три проекта: эскизный проект, проект фундамента и комплект рабочих строительных чертежей.

Крайне желательно, чтобы архитектурный проект был создан архитектором, который специализируется непосредственно на малоэтажном строительстве. В случае, если Вы работаете с финскими архитекторами, другого варианта Вам и не предложат. Более того, скорее всего архитектор будет иметь специальное образование по проектированию домов из натурального дерева.

Получая проект фундамента, убедитесь, что им занимался именно тот конструктор, который проектирует Ваш дом на производстве. Только он может быть до конца в курсе всех деталей и тонкостей данного конкретного проекта.

Рабочие чертежи — это тоже очень важный момент. Изучив комплект рабочих строительных чертежей, уже можно себе представить, какого уровня качества будет Ваш дом. Чем точнее и детальнее проработан чертеж, тем качественнее и, соответственно, надежнее будет Ваш дом.

Совет 5. Выбирайте качественное сырье для своего деревянного дома




Из несвежих продуктов нельзя приготовить вкусный ужин, а из дешевой ткани сшить шикарное платье. Этот принцип работает в любом производстве, в том числе, и в строительстве. А поскольку деревянный дом — это куда более долгосрочный проект, чем ужин, в данной ситуации к выбору качественного сырья необходимо отнестись особенно ответственно.

В данной области строительства основной вид сырья — это древесина. Она имеет шесть сортов разного уровня качества, и чтобы иметь представление о качестве древесины в данной конкретной компании, поинтересуйтесь у них о следующем:
Где выросло дерево?

Еще из школьного курса георграфии мы помним, что на севере — низкорослый, тонкий и не особо плотный лес. В Финляндии этот сорт называется «секста» и является самым низкокачественным из всех возможным. Так что, несмотря на то, что «северная лапландская сосна» и звучит красиво, на деле это не более, чем маркетинговая уловка с целью увеличение продаж.

Также стоит отказаться и от российского леса. Несмотря на то, что в России произрастает масса ценных древесных пород, не последнюю роль играет и правильный уход. К сожалению, в нашей стране вопрос о правильной вырубке лесов, удобрении почвы и уничтожении сорняков и паразитов, стоит далеко не на первом и даже не на десятом месте. При должном уходе российская древесина ценилась бы на рынке очень высоко, но пока это не так.

Примите во внимание и тот факт, что многие заводы-производители из экномических соображений приобретают древесину в радиусе не более 100 километров от собственного месторасположения. Поинтересуйтесь, где находится предприятие и если имеете дело с Финляндией, учтите, что лучшим сырьем считаются лесные массивы средней полосы.

Сколько дереву лет?

Лучший период для строительства — это дерево в возрасте от 60 до 90 лет. Учтите, что возрастной отбор древесины производится только при строительстве домов высокого и эксклюзивного качества. В остальных случаях этому не придается никакого значения.

Какого сорта дерево?

Качество дерева имеет шесть сортов. Из них высококачественной является древесина не ниже четвертого сорта. Дома из древесины пятого и шестого сортов считаются низкого уровня качества.
Какой породы дерево?

Вопреки распространенному мнению, лучшими древесными породами для строительства домов являются сосна и ель, а не кедр или лиственница. Перед тем как принять решение в пользу той или иной породы дерева для Вашего будущего дома, внимательно ознакомьтесь со всеми их качественными характеристиками и проконсультируйтесь со специалистом.

Кстати, о специалистах. Работа с любым натуральным материалом намного более трудоемка и кропотлива, чем с искусственным. Натуральное дерево требует особенно бережной обработки и профессионального подхода. Поэтому, если Вы решили ответственно подойти к выбору сырья и строить дом из натурального дерева, не менее ответственно стоит отнестись и к той команде, которая будет его строить. Обратить внимание стоит не только на высокий уровень подготовки специалистов и богатый опыт их работы в сфере строительства, но и на степень их личной ответственности за выполняемую работу на каждом этапе производства.



Совет 6. Спрашивайте!




Перед тем как подписывать контракт на строительство с той или иной строительной компанией или заводом-производителем, стоит окончательно убедиться, что Вы хотите сотрудничать именно с ним.

Для этого предстоит выяснить, что именно выгодно отличает данную компанию от конкурентов. Не стесняйтесь задавать этот вопрос напрямую! Менеджер расскажет Вам о сырье, с которым работает их компания, о технологиях, которые используются на производстве, оборудовании и различных ноу-хау. Сравнив такие презентации от разных компаний, у Вас будет возможость выбрать ту, которая подходит Вам больше всего.

Осматривая деревянные дома, обращайте внимание на их внешний вид. Нравятся ли они Вам? Производят ли впечатление качественных, надежных?

По уровню качества деревянные дома подразделяются на низкокачественные, дома среднего качества, высококачественные и дома премиум-класса эксклюзивного качества.

Уровень качества того или иного деревянного дома можно определить даже при поверхностном осмотре. Вот ключевые характеристики, по которым различаются деревянные дома разного качественного уровня:

Низкокачественные деревянные дома производятся из древесины 5-го или 6-го уровня качества. Через пару лет эксплуатации они, как правило, теряют «товарный вид», бревна трескаются и на них проступает синева, которая свидетельствует о начинающей прогнивать древесине. Дом дает усадку, окна под давлением стен отходят от них и начинают скрипеть и плохо закрываться. Стены сквозят, дом местами промерзает, а под крышами образуются сосульки. Все это — результат неграмотного проектирования и строительства. Деревянные дома среднего качества немногим отличаются от низкокачественных. Здесь также не идет речь о детальном проектировании, а все недостатки маскируются вагонкой, наличниками и нащельниками. Таким образом, среднекачествнные деревянные дома в первые годы эксплуатации выглядят чуть более представительно, чем низкокачественные, однако проблемы в итоге возникают абсолютно те же. Более того, специалисты категорически не рекомендуют заделывать трещины и щели никакими герметиками: со временем, от этого они будут еще сильнее скрипеть и быстрее придут в негодность, а уж ни о какой эстетике речь и вовсе не идет: размотанная пакля и торчащая из каждого угла замазка еще ни один деревянный дом не украсила.
Высококачественные деревянные дома — это дома без выраженных дефектов, в них также как и в предыдущем случае втречается и вагонка, и наличники, однако их немного и прикрывают они незначительные косметические дефекты. Такие деревянные дома не нуждаются в доработке и полностью готовы к эксплуатации. Здесь не идет речь о роскоши или эксклюзиве, однако надежность и комфорт можно гарантировать на 100%.
Эксклюзивные деревянные дома премиум-класса — это произведение искусства. Это уникальные дома из высококачественного «шелкового» бруса, с монолитными стенами без швов, зазоров и других недостатков. Само собой разумеется, что такие дома не нуждаются ни в какой доработке, и даже спустя многие годы эксплуатации не доставят Вам никаких хлопот.
Особое преимущество таких деревяннх домов в том, что с возрастом они только возрастают в цене, а никак не дешевеют, в отличие от деревянных домов любого другого уровня качества.



Совет 7. Из чего складывается стоимость деревянного дома?




На итоговую стоимость деревянного дома влияет целый ряд факторов, и вот основные из них:
Вид и сорт дерева
Обработка материала. В данном случае речь идет о дереве, и для деревянных домов разного уровня качества обработка дерева осуществляется разными способами. Для производства дешевых низкокачественных деревянных домов дерево распиливается на тонкие доски. Для деревянных домов среднего уровня качества — на более толстые. Для высококачествнных деревянных домов одно бревно распиливается всего на 2-3 доски, а для эксклюзивных деревянных домов премиум-класса бревно распиливается всего на две толстые доски (или ламели), причем распил брена производится исключительно по сердцевине, благодаря чему в доме не появляются трещины.
Сушка. От того, насколько качественно произведена сушка, зависит то, появятся в Вашем деревянном доме трещины или нет. Для этого необходимо постоянно и внимательно поддерживать надлежащий температурный режим и следить, чтобы амплитуда колебания температур была минимальной. На нашем заводе этот процесс достиг практически ювелирной точности, и именно поэтому наши деревянные дома не дают усадки, а внутреннюю отделку можно начинать уже в процессе строительства, что существенно экономит время.
Склейка. Для деревянных домов разного уровня качества применяются различные технологии склейки. Таким образом, дешевые деревянные дома клеят из тонких досок. Во внимание не принимается ни их возраст, ни уровень качества. С деревянными домами среднего уровня — та же самая ситуация, но используются более толстые доски. Высококачественные деревянные дома склеиваются из ламелей, как и дома премиум-класа. Отличие в следующем: деревянные дома эксклюзивного уровня качества склеиваются из ламелей, рассеченных на две части по сердцевине и только сердцевинами наружу, что обеспечивает более высокий уровень надежности.
Крой материала — это основная статья расходов при строительстве деревянного дома. Надежность деревянного дома, степень его усадки и, соответстенно, Ваше комфортное в нем пребывание напрямую зависит от того, насколько качественно скроен дом.


-Проще всего скроен и дешевле стоит низкокачественный деревянный дом. Крой примитивный: бревна, стропила и другие части дома распиливаются на простейшем оборудовании, подгоняются по размерам, а окончательно дорабатываются уже на участке. Деревянные дома среднего уровня качества прорабатываются чуть более детально, и непосредственно на участке требуется только частичная доработка. Подробные и детальные чертежи, равно как и высокий уровень оснащения предприятий не требуются.

-Дорогие деревянные дома высокого уровня качества имеют более качественный крой. Такие проекты предполагают конструкторские чертежи и высокотехнологичное производство. Эти деревянные дома исключают любую доработку на участке застройки — здесь монтируется только стропильная система.

-Эксклюзивные деревянные дома премиум-класса имеют крой высочайшего технического уровня. Над ними работает целая команда профессионалов высшего уровня: проектировщиков, технологов, конструкторов и инженеров. Специалисты создают сложнейшие чертежи, где проработаны самые мельчайшие детали будущего деревянного дома и совместно находят оптимальные архитектурные и дизайнерские решения в процессе работы над каждым проектом индивидуально.

-Разумеется, деревянные дома премиум-класса никоим образом не дорабатываются на участке застройки. Более того, даже стропильная система изготавливается на заводе и на участок транспортируется уже в собранном виде.
И т.д.

Существует еще масса факторов, которые могут скорректировать итоговую стоимость деревянного дома в ту или иную сторону. Как правило, это зависит уже от комплектации деревянных домов: от выбранных Вами материалов, толщины бруса, высоты потолков и т.д. По сравнению с основными, перечисленными нами пунктами, все это уже является вторичным и, как правило, сумму меняет незначительно.